消防驗收中常見問題總結

　　目的：通過對消防驗收中經常碰到的問題的探討，以求提高自身的圖審能力和消防驗收的通過率，盡量避免以后在消防驗收中有類似問題的發生，確保本項目消防驗收順利的通過。

　　一、消防水系統消防驗收碰到的常見問題

　　噴頭布置：

　　1、不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過近（超過了75-150mm）

　　2、受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規范要求。

　　3、噴水距離邊墻距離不滿足規范要求。

　　4、自噴系統：應設泄水閥，泄水應有組織排放。

　　消火栓布置：

　　1、由于建筑裝修變動，消火栓的保護超過面積超過了規范要求。

　　2、由于裝飾原因，取消了消火栓門。

　　3、消防電梯前室漏設消火栓。

　　4、未按規范要求設置自救式消火栓箱。

　　5、室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規范要求。

　　6、夾層及設備層漏設消火栓。

　　7、消防水池應設置通氣管，水位顯示裝置，溢流低水位報警裝置。

　　8、地下一層消火栓布置，根據儲藏間平面布局，以便于取用并保證二支水槍同時到達為原則。

　　二、暖通方面消防驗收碰到的常見問題

　　排煙系統易漏設：

　　1、無自然通風長度超過20米的內走道。

　　2、超過60米長度的走道。

　　3、面積超過100平方米的區域未設置排煙系統。

　　防火閥：

　　1、風管穿越防火分區，防火分割處未設置防火閥。

　　2、防火閥安裝距墻體超過200mm。

　　3、常開、常閉排煙防火閥設置錯誤。

　　4、自然排煙區域開窗凈面積不滿足規范要求。

　　正壓送風系統：

　　1、部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設置正壓送風口。

　　2、風口數量偏少。

　　防排煙系統末端風口風量偏低，系統風量偏低，可能的原因有：

　　1、風機風量不滿足規范要求。

　　2、土建風道封堵不嚴或未完全封閉。

　　3、土建風道平層割斷封堵平層風管有漏風現象。

　　4、風機風壓不足。

　　5、系管道風阻過大。

　　6、風機電源反相。

　　消防風機風口：

　　1、排煙風機出風口與加壓風機的進風口垂直距離小于3米。

　　2、排煙風機出風口低于加壓風機的進風口。

　　3、排煙風機出風口與加壓風機的進口風在同一面上時間距小于10米。

　　4、排煙口與送風口距離小于5米。上海地標《建筑防煙排煙技術規程》。

　　5、風機控制箱未設置在風機就近位置。

　　6、正壓送風口入口及機械排煙系統出口防雨百葉均為設置在室外與大氣想通。

　　三、電氣方面消防驗收碰到的常見問題

　　1、消防用配電箱宜設置在防火門保護的房間內（配電間、風機房）。

　　2、高層建筑樓梯間內（休息平臺處）設置疏散方向指示燈。

　　3、氣體滅火房間電氣報警聯動設計（一般施工圖中缺少，二次設計另出）。

　　4、強啟、強切問題設計與消防檢測單位未能統一。

　　5、消防設備房間內電源已滿足要求，燈具還需自帶蓄電池。

　　火災報警系統易漏設區域：

　　1、超高層建筑的室內住戶部分未設置探測器。

　　2、強弱電井設置探測器。

　　3、水泵房、消防控制中心，各類設備用房設置探測器。

　　4、公共部位未設置樓層顯示器。

　　5、廚房內未設置可燃氣體探測器。

　　消防管線：

　　1、與消防有關的所有線路明配鋼管未刷防火涂料與防火涂料涂刷不均勻。

　　2、與設備連接處的金屬軟管未到位。

　　3、明配及吊頂內線盒未上蓋板。

　　4、吊頂內部分導線為穿管。

　　聯動控制及相關功能不齊全：

　　1、門禁系統未進行斷電控制。

　　2、常開電動防火門未聯動控制。

　　3、單向逃生鎖未聯動控制。

　　消防聯動控制系統邏輯關系混亂：

　　1、相應區域探測器報警，對應區域的正壓送風機未啟動。

　　2、一臺風機負擔多個防煙分區時，防煙分區內探測器報警，所有風口都打開。

　　3、手動打開排煙口，正壓送風口，相應的風機未啟動。

　　4、非消防斷電及應急照明強投未編入聯動關系。

　　5、中庭區域報警時，各層卷簾門未啟動。

　　6、大空間探測裝置如雙波段、光截面及線形探測器報警時未聯動相關常規火災報警系統。

　　7、消防補風機未編入火災時啟動的聯動關系。

　　8、排煙風機入口處排煙閥門未與排煙風機連鎖。

　　控制中心：

　　1、引入火災報警控制器的導線未綁扎成束，未標明編號。

　　2、控制設備接地支線小于4mm、

　　3、控制設備背后距墻操作距離小于1米。

　　4、CRT未完善，外部設備報警后CRT界面無反應。

　　5、消防控制主機存在屏蔽和故障點位。

　　消防電話系統：

　　1、主機不能進行分機呼叫。

　　2、消防外線電話未設置。

　　3、電梯機房、重要與消防有關的未設備用房未設置電話分機。

　　4、消防電話分級安裝不牢固，電話分機安裝位置不合理。