一、消防給水及消火栓系統(tǒng)應(yīng)制定管理、檢查檢測、維護保養(yǎng)的操作規(guī)程，并確保系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。

　　二、維護管理人員應(yīng)掌握和熟悉消防給水系統(tǒng)的原理、性能和操作規(guī)程。

　　三、水源的維護管理應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1. 每季度應(yīng)監(jiān)測市政給水管網(wǎng)的壓力和供水能力。

　　2. 每年應(yīng)對天然河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等進行一次檢測。

　　3. 每年應(yīng)對水井等地下水消防水源的常水位、最低水位、最高水位和出水量等進行一次測定。

　　4. 每月應(yīng)對消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源設(shè)施的水位等進行一次檢測；消防水池（箱）玻璃水位計兩端的角閥在不進行水位觀察時應(yīng)關(guān)閉。

　　5. 在冬季每天應(yīng)對消防儲水設(shè)施進行室內(nèi)溫度和水溫檢測，當(dāng)結(jié)冰或室內(nèi)溫度低于5℃時，應(yīng)采取確保不結(jié)冰和室溫不低于5℃的措施。

　　四、消防水泵和穩(wěn)壓泵等供水設(shè)施的維護管理應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1. 每月應(yīng)手動啟動消防水泵運轉(zhuǎn)一次，并應(yīng)檢查供電電源的情況。

　　2. 每周應(yīng)模擬消防水泵自動控制的條件自動啟動消防水泵運轉(zhuǎn)一次，且應(yīng)自動記錄自動巡檢情況，每月應(yīng)檢測記錄。

　　3. 每日應(yīng)對穩(wěn)壓泵的停泵啟泵壓力和啟泵次數(shù)等進行檢查和記錄運行情況。

　　4. 每日應(yīng)對柴油機消防水泵的啟動電池的電量進行檢測，每周應(yīng)檢查儲油箱的儲油量，每月應(yīng)手動啟動柴油機消防水泵運行一次。

　　5. 每季度應(yīng)對消防水泵的出流量和壓力進行一次試驗。

　　6. 每月應(yīng)對氣壓水罐的壓力和有效容積等進行一次檢測。

　　五、減壓閥的維護管理應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1. 每月應(yīng)對減壓閥組進行一次放水試驗，并應(yīng)檢測和記錄減壓閥前后的壓力，當(dāng)不符合設(shè)計值時應(yīng)采取滿足系統(tǒng)要求的調(diào)試和維修等措施。

　　2. 每年應(yīng)對減壓閥的流量和壓力進行一次試驗。

　　六、閥門的維護管理應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1. 雨林閥的附屬電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動試驗，動作失常時應(yīng)及時更換。

　　2. 每月應(yīng)對電動閥和電磁閥的供電和啟閉性能進行檢測。

　　3. 系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)，每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換。

　　4. 每季度應(yīng)對室外閥門井中，進水管上的控制閥門進行一次檢查，并應(yīng)核實其處于全開啟狀態(tài)。

　　5. 每天應(yīng)對水源控制閥、報警閥組進行外觀檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。

　　6. 每季度應(yīng)對系統(tǒng)所有的末端試水閥和報警閥的放水試驗閥進行一次放水試驗，并應(yīng)檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水情況是否正常。

　　7. 在市政供水閥門處于完全開啟狀態(tài)時，每月應(yīng)對倒流防止器的壓差進行檢測。

　　七、每季度應(yīng)對消火栓進行一次外觀和漏水檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的消火栓應(yīng)及時更換。

　　八、每季度應(yīng)對消防水泵接合器的接口及附件進行檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。

　　九、每年應(yīng)對系統(tǒng)過濾器進行至少一次排渣，并應(yīng)檢查過濾器是否處于完好狀態(tài)，當(dāng)堵塞或損壞時應(yīng)及時檢修。

　　十、每年應(yīng)檢查消防水池、消防水箱等蓄水設(shè)施的結(jié)構(gòu)材料是否完好，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時處理。

　　十一、建筑的使用性質(zhì)功能或障礙物的改變，影響到消防給水及消火栓系統(tǒng)功能而需要進行修改時，應(yīng)重新進行設(shè)計。

　　十二、火栓、消防水泵接合器、消防水泵房、消防水泵、減壓閥、報警閥和閥門等，應(yīng)有明確的標(biāo)識。

　　十三、消防給水及消火栓系統(tǒng)應(yīng)有產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)管理，并應(yīng)使系統(tǒng)處于隨時滿足消防的需求和安全狀態(tài)。

　　十四、永久性地表水天然水源消防取水口應(yīng)有防止水生生物繁殖的管理技術(shù)措施。

　　十五、消防給水及消火栓系統(tǒng)發(fā)生故障，需停水進行修理前，應(yīng)向主管值班人員報告，并應(yīng)取得維護負(fù)責(zé)人的同意，同時應(yīng)臨場監(jiān)督，應(yīng)在采取防范措施后再動工。